Ваш дом мечты

Sea Breeze Resort & Residences – проект девелопера Эмина Агаларова. Этот курорт, совмещающий туристическую инфраструктуру с объекта ми недвижимости для инвесторов, находится рядом с Баку.

Стартовав в 2005 году в живописном месте Апшеронского полуострова со строительства 5-звездочного отеля с прилегающим пляжем, сегодня Sea Breeze Resort & Residences состоит из нескольких кварталов с отелями, жилыми комплексами, виллами, апарт-комплексами и объектами туристической инфраструктуры. Только в 2021 году в эксплуатацию здесь ввели 100 тыс м2 жилья, еще 200 тыс м2 находится на этапе строительства. А протяженность песчаного пляжа, обустроенного по самым высоким нормам индустрии гостеприимства, сегодня достигает 2,5 км и в дальнейшем приблизится к 6-километровой отметке.

«Sea Breeze Resort & Residences – это уже не просто курорт, а элитный поселок со своей инфраструктурой, в концепции «город в городе». В проекте имеются школа, детский сад, торговый и бизнес-центры, более 20 ресторанов и баров, клиника, спортивные площадки и другие», – говорит о проекте директор по продажам и инвестициям Sea Breeze Resort Аяз Тагиев.

Туристическая инфраструктура

Сегодня инфраструктура комплекса сочетает в себе рекреационно-туристические объекты жилой и коммерческой инфраструктуры. К ним можно отнести несколько классических отелей, пляжную зону и множество гастрономических точек. Для гостей и резидентов работают рестораны Эмина Агаларова: Shore House, Rose Bar Beach, Tropicana Beach, Fish Box, «У DяDи Макса», Lighthouse bar, BeerBasha. Всего же здесь располагается более 20 гастропроектов.

По подсчетам управляющей компании, в высокий летний сезон пляжный комплекс посещает до 10 тыс туристов в день. К их услугам несколько километров пляжей с морским песком, шезлонгами, навесами и благоустроенной территорией с фуд-кортами.

Еще одной точкой притяжения для туристов также можно назвать Sea Breeze Event Hall – это пространство со сценой, профессиональным световым и звуковым оснащением. Event Hall функционирует круглогодично: здесь проводятся концерты артистов со всего мира в формате dinner-show, роскошные свадьбы, торжества и деловые конференции. Кроме того, на побережье Sea Breeze Resort & Residences более 6 лет проводятся международные музыкальные фестивали.

Доходная недвижимость Sea Breeze Resort & Residences

Инфраструктура с инвестиционной составляющей Sea Breeze Resort & Residences состоит из десятка объектов – готовых и строящихся. К реализованным проектам, например, относится White Villas. Две очереди этого комплекса насчитывают в совокупности около 170 одноэтажных блокированных вилл, которые продавались инвесторам под ключ (с меблировкой и техникой). На старте продаж 1 м2 в White Villas стоил около $1,3 тыс. На 2022 год стоимость на вторичном рынке достигает от $2,5 тыс за 1 м2. Виллы находятся вблизи пляжа, у каждой – небольшая терраса (бэкярд) или бассейн. White Villas являются одним из самых востребованных у туристов форматов размещения – стоимость аренды в высокий сезон составляет около $200 в сутки. Собственник может проживать на такой вилле сам или сдавать ее в аренду самостоятельно или через управляющую компанию.

Также в формате апарт-отеля Sea Breeze Resort & Residences реализованы 2 многоквартирных комплекса: Park Residences и Lighthouse. ЖК Park Residences состоит из 5 малоэтажных домов на 300 квартир с собственной инфраструктурой: подземным паркингом, бассейном, спорт-клубом и рестораном. Комплекс Lighthouse состоит из 4 среднеэтажных зданий, 2 из которых – на финальных стадиях строительства. Квартиры передаются с высококачественной отделкой, в них уже живут люди. В этих же домах находятся двухуровневые пентхаусы с большими террасами, откуда открывается вид на весь Апшеронский полуостров и Каспий. Квартиры в этих комплексах также возможно сдавать в аренду туристам.

К проектам класса de-luxe можно отнести малоквартирные комплексы бутикового формата: Palazzo Della Luna, Palazzo Del Sol, Palazzo del Veridi, Palazzo del Ventus, Palazzo del Rosa. Эти клубные дома разместились внутри обособленной части Sea Breeze Resort & Residences, где расположены частные резиденции. Доступ в эту часть комплекса ограничен для нерезидентов и пляжных туристов.

Строящиеся объекты

На данный момент в Sea Breeze Resort & Residences ведется строительство нескольких инфраструктурных и жилых комплексов. Так, в 2023 году будет построен White Hotel – 4-этажный комплекс на 100 апартаментов с гостиничным сервисом.

В 2024 году завершится строительство 5-этажного Grand Hotel. Это самый долгожданный проект Эмина Агаларова. Отель состоит из 57 гостиничных номеров и 171 апартамента, которые можно приобрести для круглогодичного проживания или сдачи в аренду. Также в 2023 году будет построен квартал из 14 клубных домов Polo Residences. Здесь для резидентов предусмотрены частный бассейн и рестораны, парк, велосипедная дорожка, детская площадка.

В 2025 году ожидается открытие SkyLine Hotel & Residences – это 7-этажный апарт-отель, расположенный на первой береговой линии, с широким выбором номеров и апартаментов, которые можно приобрести в частную собственность для проживания круглый год или сдачи в аренду. Площади апартаментов начинаются от 40 м2 и достигают 430 м2, большинство из них имеют панорамный вид на Каспийское море.

В дальнейших планах Эмина Агаларова – развивать Sea Breeze Resort & Residences в качестве круглогодичного курорта. Для этого планируется строительство торгового комплекса Sea Breeze Mall и бизнес-центра. Также в ближайшее время на территории Sea Breeze запускается строительство гавани с жильем Marina Village (период строительства – 2023–2026 годы) и медицинского центра, дата открытия которого планируется на 2023 год.

Баку, Нардаран
telefon: +994123104242
veb-sayt: seabreeze.az
email: sales@seabreeze.az
instagram: seabreeze.realstate
facebook: seabreezebaku
+994123104242